成人用品店铺选择什么样的地段最为理想
编者按：人们的投资意识越来越强，因此购买房产让自己的财富增值变成大多数人的投资方式，而利用率高的商铺尤其成为广大投资者的厚爱。，有些人纯粹是为了投资，而有些人是指望着这个商铺做生意赚钱的，因此商铺位置的选择十分重要。另外经营不同的行业也会对商铺有不同的要求，像是投资成人用品店的话，以下的这些因素都是需要考虑的。
成人用品店铺选址，看似不起眼，实际却有大学问。创业者购买店铺，作为不动产投资，既可以出租，又可以自营，是很多投资者看好的创业方式。但并不是随便买个店铺就能赚钱。
投资店铺，讲究地段。店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。
在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。
一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。
若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。
责任编辑：目目
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