试想一下你自己的城市你都找不出合适的铺子，指望外地人就能轻松地给你找到?

可能很多人还不知道这一行的真实情况，可能会触及到一些公司的利益，但我还是要讲。

是关于市场督导的一些行业真实情况，很多店主其实还不知道这个行业实际上绝大部分的公司是没有专门在职的督导的。看重点！我说的是绝大多数。

因为行业需求衍生了一个组织 ~~成人用品无人售货店市场专员（督导） ，加盟公司谁家有单子就直接到督导群里发个单，谁方便谁就接。 要知道督导是靠接单拿佣金的，跟外卖骑手和代驾一个性质，多劳多得。一单除去开支大概挣两千多块钱。试想一下，如果是你你会怎么做？是不是恨不得一天就能把活干完？

选址其实我也写过一篇文章，我这里再讲一讲几个重要的点。

首先是人流量

咱们是做实体生意的，人流曝光自然是必不可少的。流量基数越大，成交概率越高。还有一个更重要的是成人用品这个行业需要的是有效流量。都知道成人用品在中国还是一个比较隐晦的产品，大部分消费者选择的消费时间段都是在没人的时候。那什么时间段没人、这个时间什么地方没有人，这个真的需要自己去好好研究一下了。做生意嘛，多站在顾客的角度想问题，很多问题也就迎刃而解了。

总结几个不能选址的区域

中小学附近200米以内、小区大门口、夜市大排档旁边、营业到很晚的店附近。

其次呢就是店铺成本

包括租金和装修等，这里又要啰嗦了！跟大家又要讲一个现实的问题，这个行业只能当个副业来做。赚点零花钱补贴家用，还个车贷啥的还行，发财几乎不可能。带着暴富心理的，这个不适合你

还有就是真实的市场产出回报，目前市面上大部分的店每月营业额在3k~7k之间，这仅仅还是营业额，那去掉成本就2k~5k左右了，所有店铺成本一定要严格把控。

一般北上广房租2K左右，一些一线城市或者省会在1.3K到1.8K，普通城市500到1.5K之间，实际情况可能还会低一些，这是我多年来在市场上的建议。具体租金水平也还要看当地的实际情况（北方很多地区县城的房租比市里还高）。尽量不要找纯毛坯，除非价格真的合适。

找铺子前还有个问题得考虑到

平时运营补货，店铺问题应急处理起来是否方便及时

有车的朋友可以把范围控制在开车半个小时的车程以内，一般的问题都能得到及时的处理。不开车的朋友，要综合规划一下公共交通是否便利。正常也控制在半个小时以内的范围，然后重点寻找适宜的铺子。

随着成人用品行业的发展，现在的成人用品开店模式有多种多样，包括：微商、淘宝、拼多多、京东、美团外卖、自动售货机、等等。单品一般有200%-500%以上的利润。提供营业执照、二类医疗办理指导。授予代理商开网店、实体店资质证件，省去很多麻烦。想要自己的店铺销量更高，盈利更多，做好运营是必须要有的。成人用品网店利润可高达60%-80%左右，单一产品有上千种，选择范围广。从开店、装修、上架、运营等方面进行全程一对一专业指导帮扶，提供正品低价货源一件代发。 

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