在实体线上开设实体店的费用主要由五部分组成：店面租金、室内装修、商品配置、人员配备和注册证申请。

首先，店面租金价格由转会费+租金组成。它通常由实体店的位置和自然地理的便利位置决定，同时总面积越大价格越高。

以20㎡的店面为例，如果开在一线城市的繁华商圈，转让+租金可达50W。但是如果建在三四线小城镇，即使是市区，一般也不会超过15W。这显示了巨大的差异。

尤其是成人用品由于其独特性，一般不在人流量大的商业广场，而是在居民共同居住的住宅区，以及远离市区的休闲娱乐会所附近。因此，可以大大降低转让费和租金的成本。

在室内装修水平上，地域差异不会很明显。只要不是奢侈品店，20㎡的店一般装修2W以内。

货品的调配不仅涉及拿货成本，还涉及到店内配套的设备，如桌椅、长凳、家用电器、展示架等。如果不是为了搭配食物，我们一般不需要用电器。除了中央空调外，成本稍微高一点，成本预算是2.5k。如果是卖成人用品，就拿第一批货，一般成本预算5K就够了。

在人员配备方面，如果是面积为20平方米的小店，一般一个人就可以支付。无需雇用工人，因此可以免除人工成本。

在申请登记和办证层面，个人营业执照23元，税务登记15元。成人用品开实体店，部分地区还必须有医疗器械经营许可证，属于完全免费申请。但必须对店铺进行调查，达标后才能获得。

以广东省东莞市一家20㎡的小型成人用品店为例，选择不繁华的住宅区，店面总租金7W；室内装修主要包括门口招牌、店内灯光音响设备、木地板、墙纸等，8K以内即可解决；商品层面，关键是商品展示架、布艺沙发和中央空调，首次加3-4k，成本预算6K；人力：0元；证书38元，总成本不到8.5W。

以上便是我的经验和总结了。随着成人用品行业的发展，现在的成人用品开店模式有多种多样，包括：微商、淘宝、拼多多、京东、美团外卖、自动售货机、等等。单品一般有200%-500%以上的利润。提供营业执照、二类医疗办理指导。授予代理商开网店、实体店资质证件，省去很多麻烦。想要自己的店铺销量更高，盈利更多，做好运营是必须要有的。成人用品网店利润可高达60%-80%左右，单一产品有上千种，选择范围广。从开店、装修、上架、运营等方面进行全程一对一专业指导帮扶，提供正品低价货源一件代发。