小区附近适合开什么店？一直是许多创业投资者们关心的话题，因为个小区里面那么多住户，算下来的话基数还是挺大的。

在人来人往的小区附近，藏着很大的商机，如果在小区附近做生意，只要选好一个投资项目，往往可以带来不少的收益。

那么小区门口适合做什么生意？我们选取**近比较火的2种方式分析一下。

一、24小时便利店

这些年，不管是小区，医院旁边，还是城中村，只要人稍微多一点的地方，就冒出了很多便利店。

他们24小时开放，虽然只出售一些日常用品，没有大型超市售卖的商品那么全面，但依旧方便了很多人，所以这类店铺生意一直还不错。

这么多便利店之所以开得下去，与我们的生活方式和消费方式的变化是分不开的。

家里没油盐了，就顺便在楼下的小超市买了。饿了不想做饭，就在楼下买个便当解决了。图的就是一个便利。

便利店的优势是不需要过多的培训，开店后运营简单，里面的商品是刚需的日常用品。

缺点是前期投资比较大，需要找地段好，还要囤相当数量的商品才能开店。

由于便利店销售的基本都是日常的饮食，生活用品，大家卖的东西都差不多，同质化很明显，竞争对手有很多。

一个小区很多家便利店竞争，怎样生存下来并得利，还是要费一番脑筋的。这样的创业项目，还是存在一定风险的，对于抗压能力不强的人不建议创业做这个。

二、24小时情趣无人店

这几年情趣用品越来越被大众认可，从之前的羞涩不敢面对，到现在主动了解、购买、使用。

情趣正慢慢成为人们生活的一部分。情趣用品的市场每年正以极快的速度增长，面对这个广阔的而又缺少竞争的市场，吸引着越来越多人的进来，先来的都赚得满意的回报。

现在，街上的情趣店也越来越多，街头小巷，隐藏着不少情趣用品小店铺，有些情趣用品作为刚性需求，每个人都会遇到要买的时候，像第一次买TT，第一次买震动棒。

而由于情趣的用品的特殊性，很多顾客羞于去购买，于是24小时无人店铺应运而生。

传统实体店和情趣用品无人店相比，情趣用品无人店的优点是本小、租金低、不需要劳动力成本，一个人可以管理多个店铺，无需人员值守，抓住人们尴尬的痛点。

不用繁华地段，3-5平米内的店铺即可开店，大大节省了租金。不用雇佣店员，无人售货机足以支撑经营，降低了人工成本。

情趣用品无人售货店的普及，迎合了消费者的消费习惯，很好地解决了消费者在购买此类商品时的痛点，以及降低了各类创业者经营成本。

智能无人售货机，是综合多层次、多需求特别研发设计的设备，和传统的情趣用品无人售货机相比，从多维度进行了提高和升级。

与线上商店相比，由于在线产品看不到实体产品，消费者往往会有一些心理上的对比，而且还需等待一个漫长的收货过程，24小时无人售货店的问世告别了这些障碍，给消费者一个真实的购物体验。

总的来说，这两种创业方式，各有优势，对于没有太多经验和资金的创业者来说，第二个项目更适合一些。

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