成人店目前的选址三要素

2023/6/3 16:44:26 ChinaSexQ.com 发表评论

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位置决定店铺的生死这应该是大家对成人店的一个共识了。今天借机给大家分享下在目前成人店遍地开花的情况下我们选址应当避免哪些误区！
我认为成人店目前的选址三要素是以下三点：
1、人流
2、租金
3、周围的环境
人流指经过店铺步行的行人和骑车的，开车的不算。另外我们还得注意你的店铺是不是一些必经之路，如果是必经之路那一般是非常有利的，绝对不能选在只有一盒出口的路段。
租金这个应该都能理解，总不能开店成了给房东打工。
周围的环境是指店铺周围的有利和不利因素，比如我们常说的酒店、按摩店、网咖、药店等都是有利因素，店铺旁边的烧烤摊是不利因素。对于一个店铺来讲很多时候都是有利因素和不利因素并存，我们只能尽量去选择有利因素多的店铺，避开一些根本不能开的不利因素，比如旁边就是一个营业到凌晨的烧烤摊。有利因素也要具体分析，比如店铺旁边有一个酒店，但如果这个酒店入住率很低，可能都快倒闭了，那么它对你店铺的促进作用就不会太大。
选择一个适合的店铺**终我们考虑的一定是性价比**好的铺子，综合上面三个要素去衡量，没有十全十美的店铺，我们要做的就是找到目前性价比做好的店铺。
关于目前成人店选址的误区，我总结了一些常见的

1、选在闹中取静的地方
其实闹中取静是个悖论，既然闹了就不可能静。你可能会想我开在繁华地段附近的小巷子里不就是闹中取静吗？的确是静了，但是请问闹从何来？也就是说一些偏僻的小巷子不适合开成人店，除非是在小巷子和主街交口的地方。
2、小区入口不能开店
目前成人店跟以前不一样，以前大家对成人用品接受度不高，现在大家都习以为常了，所以现在成人店开在小区入口这类型的地方并不会存在什么问题。当然我讲这话是专门指小区入口这一个因素，具体一个小区入口是否适合开店还得根据其他因素综合衡量。
3、房租越低越好
很多人开店都想节省投资资金，想着房租低一些风险低一些。这本身没错，只是房租低一半情况下人流就不会高，但人流是决定位置好坏的第一要素。所以在衡量位置性价比的时候并不是租金越低越好，这点请大家切记切记。
4、扎堆开店
这种情况我发现很多城市都是这样，诸如按摩一条街，城市的老城区，酒店集中区，大学城，公寓附近都扎堆开在一起，我不建议扎堆开店，如果一条街道上已经开了三家以上请慎重考虑。
选择一个适合开店的铺子现在越来越难，本人深有体会，请慎重选择！这个生意可以赚钱，但如果没有适合的铺子那你的店铺基本就会开车鸡肋店，一个月也不亏，赚个千八百的。开店不易，且行且慎重

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