新手开店一定要看！！成人无人超市开店选址篇

2023/12/12 16:47:44 ChinaSexQ.com 发表评论

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做电商所谓“七分靠选品，三分靠运营”，同理24小时成人无人超市也是如此，“无人”的主旨也在于选品，而成人用品店亦注定了它的高利润率、低购买率。

成人无人超市铺生存究竟依靠什么呢？“七分靠选址，三分靠运营”。事实证明，经营、产品或服务基本相同的店铺，会因为选址的不同，从而使利润出现明显差异。不理会店铺周围的市场环境及竞争状况，任意或是仅凭知觉经验的选址，是难以经受住考验并获得成功的，除非运气爆棚。

我们在成人用品店选址上得一并结合客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客消费结构、店铺对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱。

选址的适当，便占有了“地利”的优势。单身人口、不婚主义者激增，国家对安全措施的知识灌输，这便是“天时”。运营的得当，这便是“人和”。本篇将围绕“地利”详细展开：

选：①大学城周边商圈：大学城周边商业氛围一般很好，庞大的人口基数，大街小巷的住宿，无疑对成人用品的需求足够大（之前在学校经常发现用过tt的身影，有甚者有充气娃娃的残骸。

②城中村、单身公寓、出租屋集中地：这是打工者安身的集中地，人口流动性较大，男性单身人口及情侣选择居多，是成人用品的精准客户。我的二店选址类似，周围都是安置房，打工人。

③工业园区员工宿舍周边：厂区顾名思义，人口数庞大，且单身人口较多或是夫妻，该类人群无疑是产品精准用户的不二人选。

④城乡结合部、县城乡镇：城市竞争过大，大部分市场已经饱和，选择到合适的店铺且想要盈利很难，很多品牌商已走下沉市场，县城竞争相对较小，大部分还市场空白，租金便宜，城市务工一一反乡潮，市场潜力巨大。

不选：①烧烤大排档旁：成人用品交易大部分产生于晚上，烧烤营业时间与店铺时间相冲，影响交易。

②红灯区、一级街道：有粉丝问店铺在这曝光度才高，为何不选？一般主街道车流量巨大，我们要选的是人步行流量大的地方。其次一级街道房租巨贵，随便一个五六平的铺面都是两三千起步，巨额的房租影响收益，成本投入过大。

再而是巨大的人流量影响进店购买率，毕竟还算隐私行业，明目张胆进店买东西很多人还是不敢的。临街的可以考虑二级街道或是三级街道。太隐蔽了也不行，很多老店铺就跻身于不到一米宽的小巷子，没有地址位置认证，没有垂直招牌，在这灯红酒绿的社会曝光度越来越小终会被淘汰。

③中小学直线距离200米，周边都不能开设，否则会接到无尽的投诉以及强制关店，还是不挑战法律权威了。

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