在选择成人用品外卖店的地址时，需要综合考虑多个因素以确保店铺的成功运营。以下是一些关键的选址建议，按照清晰的格式进行归纳：

一、城市判断

• 人口规模：选择人口规模较大的城市，因为这样的城市通常拥有更多的潜在消费者。例如，一个人口体量200万的城市和1000万的城市相比，后者具有更大的市场潜力。
• 年龄构成：分析目标城市的年龄构成，确保有足够数量的年轻人，因为他们是成人用品的主要消费群体。
• 同城竞争对手情况：了解竞争对手的数量、位置以及市场份额，以便制定差异化竞争策略。

二、地址位置

• 住宅小区密集区：选择小区、住宅集中的区域，尤其是高层住宅密集、入住率高的区域。这类区域消费群体稳定，购买频率高，且顾客有较强的购买欲望和消费能力。
• 酒店、娱乐场所密集区：这些区域具有即兴性消费的特点，消费群体需求度高，对价格不敏感，客单价高。
• 工业区外来人口密集区：外来务工人员普遍为90后和00后，消费潜力巨大。

三、避免的区域

• 大学城区域：虽然大学生是潜在消费者，但大学城区域的老客户留存率较低，且寒暑假期间流量会受到很大影响。
• 城镇乡镇：这些地方的主要消费群体以本地土著和老龄化人群为主，市场体量不足以支撑成人用品外卖店的运营。
• 市场竞争激烈且专业头部店铺密集区域：如果没有足够的运营能力和资金投入，应避免在这些区域开店，以免难以获得流量。

四、其他考虑因素

• 实体店数量：了解周边实体店的数量、分布情况以及价格水平，确保自己的店铺具有竞争力。
• 骑手分布情况：由于外卖业务依赖骑手配送，因此需要关注周围骑手的数量和分布情况，以确保订单能够及时送达。

综上所述，选择成人用品外卖店的地址需要综合考虑城市判断、地址位置、避免的区域以及其他考虑因素。通过深入分析和评估这些因素，可以选择出**适合自己店铺的地理位置，提高市场竞争力，确保成功运营。