2024年开成人用品店选址有哪些需要注意的？？

2024/6/14 17:20:53 ChinaSexQ.com 发表评论

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提到成人用品这个行业，相信大家或多或少对行业都有一些了解，其中**被人熟知的就是其行业的利润很高，这也就是为什么那么多人现在想要去开一家店铺的原因了，开店说起来容易但每一环步骤都很重要，尤其是选址，选址选的好店铺生意压根不用愁，那接下来小编就和大家具体分析一下开一家成人用品店，选址有什么需要注意的呢？

第一、关于找店铺，先确定基本情况

①租金多少钱

②怎么支付房租

③租的店铺能不能办理营业执照

④房东同意你开这种类型的店铺

⑤面积多大够不够

⑥200-500米内有无小学、初中

⑦铺子的优劣势

⑧周边都是做什么的，有没有干扰性因素

第二、看店铺时做好记录（方便比较）

①店铺的定位

②拍下店铺的照片以及周边视频以及照片

第三、关于店铺装修

①先确定店铺的风格尽量简洁、干净、大气

②需要哪些东西

第四、关于自身

①一定要多找多对比这样才能找到**佳

②不能怕麻烦，更不能三分钟热度

第五、关于找店铺建议

①建议找个电动车直接去一块区域一块区域的去找，方便快捷

②纯毛坯的不要，后续装修很费时间精力

第六、找店铺的方向

当地的酒店、宾馆、网吧、会所、足浴馆、洗浴中心、夜生活很晚的场所、大学城周边、小区密度高的周边、红灯区附近，城中村都是首先区域，不需要沿街繁华的店铺，不仅价格高闲置的也少。

第七、哪些地方是可以选的？

【1】红灯区：首选，因为在区域的用户都对某些事情都“心知肚明”

用户思维：红灯区，路过的用户心知肚明，也就是说对于情趣用品的接受程度高！

环境因素：一般这类区域是小旅馆宾馆/酒店的聚集，也就是离“床”，床是所情趣用品的直接体验点，也是首选地段！

地理位置：看大部分红灯区的集中点，一般是车站附近或者其他位置，那么这个位置**的特点就是流动人口大，外来人口多等等。

【2】大学校园周边：年轻群体比较多，在荷尔蒙作用下，生理期的需求大！当然，这里的校园是指大学校园。不能选择在小学、中学门口，不然会被投诉，店铺就开不起来了。

【3】流动人口集中点：这样就看周边的用户和年龄层次，一般低学历者集中的人群聚集点，原因就是这样不会网购，所以对线下实体店铺需求大！

建议：如果当地红灯区和大学校园周边已经饱和，那么就需要考虑流动人口集中点，小编大致划分几个区域供大家参考：

（1）当地的安置区，这部分的房租比较便宜，其次用户的流动人口比较大；

（2）工厂周边，人口密度比较大，如果是工厂的话，特别是传统代工企业，普遍的工人学历较低，也是年轻群体，对于特定方面的要求比较多。但是建议更集中的工业地；

（3）夜市商圈（夜生活）、汽车站附近（流动人口）；

地址多种多样，所以大家在选址之前可以结合自身城市、门店周围环境，人口密度等等因素来选择开店地址，基本上是不会出错的。

第八、哪些地方尽量不选？

【1】公交站点、十字路口

注意事项：

有一定人流量，地标位置人群经过的区域；

不要在国道或主要交通要道两侧，不能在只有车行没有人行的地段。

【2】写字楼，商业聚集区等

注意事项：

不能选择在地标位置的工作区域，工作区域不利于隐私保护，同时没有商业氛围。

【3】社区，居民小区门口

注意事项：

不能紧挨居住区门口太近（熟人多）

尽量选择入住率高的成熟的社区，小区居住人群以中青年为主的社区，老年公寓护或老年人居多的社区不要选。

【4】别墅聚集区，高端社区

注意事项：高端小区附近，一般合适的铺子很少，或者租金比较高你的店要搞得有档次，商品有档次才行

【5】餐饮一条街、大排挡聚集区，综合商业体附近。

注意事项：

不要开在夜晚经营很晚的商家隔壁，特别是大排档隔壁，会直接影响进店率；

这些地方的房租一般偏贵，不要选择在地标位置的中心区，选择闹中取静的位置为好，注重房租性价比不能选择在学习区或离校门口太近，**好300米以外，注重保护消费者隐私。

【6】儿童乐园、幼儿园、小学、初中附近

不要选择在初中以下学校附近，不是目标客户群体，同时可能还会遭到学生家长及校方的投诉，建议远离200米。

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